家住西宁市城北区的林女士想购一套房子，在周边看了几套房都觉得不是很满意，一天她忽然遇到一名房产销售经理，称有套房子可以介绍给她。未料，她因此上当受骗……近日，西宁市公安局城北分局破获这起诈骗案。

马某是西宁市某房地产销售公司售房经理。去年10月，马某在一次偶然的机会下认识了林女士。那时候，林女士正有意在城北区祁连路一带购买一套房子，为了寻找合适的房源，她在附近房产销售中心寻觅多次无果。正在犯愁时，在祁连路一家楼盘，正好遇见了马某。

“想要一套房，面积不需要太大，价格便宜点。”了解林女士的购房要求后，马某向她推荐了一套120多平方米的二手房。马某称，这套房子是内部房子，价格为每平方米6100元。随即，两人看了房，林女士很满意，就给马某交了3万元定金。

两人在相处过程中关系渐渐熟络，林女士工作较忙，所以每一次交钱款，都是以现金或者直接转账的方式给马某，而马某则负责帮林女士办理购房相关手续。

前不久，林女士带着家人去看房，当她走进购买的房子时，却发现有人在装修。

“你们是哪家装修公司的？这家房主叫什么？”询问许久，林女士确定这套房子的房主不是她，而是别人。得知这一惊人的消息，林女士火急火燎赶到某房产销售公司，了解情况后的她傻眼了，该公司工作人员告诉林女士，马某因为工作原因早已被公司劝退了。

被劝退？这到底是怎么回事？林女士连忙拿出马某给她出具的购房合同。房地产销售公司经鉴定发现，这个所谓的合同虽然列出了很多正常购房合同必须要标明的款项，但是合同上没有加盖房地产销售公司的公章。房地产销售公司工作人员告诉林女士这个合同无法生效。林女士立即向警方报了警。

4月23日，城北公安分局刑侦大队将马某抓获。

马某落网后称，因为自己欠了很多网络贷款，他急需钱，急需生活费用，所以想到了骗钱的方法。为此，他伪造合同，从林女士手中骗了57万元，这笔钱已被他用来还款及其他消费。

目前，马某已被城北公安分局采取刑事强制措施，案件正在进一步侦办中。

警方提醒：

按照法律规定，居民在城区找房产销售公司购房时，为了维护自己的利益，购房合同必须加盖销售方公章，相关钱款需转到房产部门与销售方的共管账户上，这样才能保证购房者钱款的安全。

（来源：青海法制报，侵删）

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